Hipoteques

Què és una hipoteca?

Una hipoteca és un dret real de garantia, la forma més comuna de finançar la compra d'un primer habitatge. Com a dret real, recau sobre un immoble que roman en poder de qui el constitueix, i dóna dret al creditor a perseguir-lo independentment de qui el tingui i de pagar-se preferentment amb el producte de la subhasta. Generalment té com a garantia directa el bé que es vol comprar. En comparació a un préstec personal les condicions de finançament solen ser molt més avantatjoses.

Participants

• Creditor: És la part que concedeix el préstec, que sol ser el banc.
• Deutor: És la part que s'ha obligat a retornar el préstec.